Konditionen
Günstig finanzieren
Finanzierung bis 60% des Kaufpreises / Verkehrswertes
| Sollzinsbindung | Sollzins p.a. | Effektiver Jahreszins* |
| 5 Jahre | 1,13% | 1,14% |
| 10 Jahre | 1,19% | 1,20% |
15 Jahre |
1,58% | 1,59% |
| 20 Jahre | 1,90% | 1,92% |
Finanzierung bis 80% des Kaufpreises / Verkehrswertes
| Sollzinsbindung | Sollzins p.a. | Effektiver Jahreszins* |
| 5 Jahre | 1,35% | 1,36% |
| 10 Jahre | 1,39% | 1,40% |
| 15 Jahre | 1,74% | 1,75% |
| 20 Jahre | 2,05% | 2,07% |
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Stand 20.01.2022.
Die genannten Konditionen gelten für Nettodarlehensbeträge ab 200.000 Euro für die Finanzierung selbstgenutzter Wohnimmobilien.
* zzgl. Wohngebäudeversicherungs- und ggf. Grundschuldeintragungskosten.
*Repräsentatives Beispiel (Stand 13.12.2021):
200.000,00€ Nettodarlehensbetrag, 100% Auszahlung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2% anfängliche Tilgung, 0,94% p.a. effektiver Jahreszins, 0,91% p.a. gebundener Sollzins, monatliche Rate 485,00 Euro, Gesamtkosten 19.262,17 Euro, Gesamtbetrag 219.262,17 Euro, Sicherung durch Grundschuld. Ab dem 13. Monat nach schriftlicher Zusage berechnen wir Bereithaltungszinsen in Höhe von derzeit 1,50 % p.a. des nicht ausgezahlten Darlehensbetrages. Bei der Effektivzinsberechnung wurde nach Ablauf der Festzinslaufzeit von einer Verlängerung als Darlehen mit 3-Monatskündigung zu den derzeit gültigen Konditionen ausgegangen.
Darlehensgeber: Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Persönliche Finanzierung
Unsere S-Baufinanzierung bringt Sie Ihren Zielen näher.
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Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Auch finanziell kann sich der Schritt lohnen: Sie sparen künftig Geld und erhalten den Wert Ihrer Immobilie.
- Wir bieten Ihnen eine passende Finanzierung für Ihre Immobilie.
- Wir begleiten Sie umfassend bei Ihrem Vorhaben und beraten Sie kompetent und individuell.
- Eine schnelle und verbindliche Entscheidung ist für uns genauso selbstverständlich wie eine hohe Beratungsqualität.
- Dazu steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner aus unserem Team erfahrener Baufinanzierungsspezialisten zur Verfügung.
Wir sind für Sie da
Beratungsgespräch
Gut vorbereitet
Tipps für Ihre Planung:
- Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
- Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
- Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
- Nutzen Sie staatliche Förderungen.
Zu unserem Beratungsgespräch bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Sichern Sie sich zinsgünstige Kredite des Staates. Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims.
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
Finanzierung
Ihr Weg in die eigenen vier Wände
S-Baufinanzierung
- Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
- Riester-Zulagen und weitere Förder-Programme nutzen
- Sie wählen die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
- Vorsorgen statt Miete zahlen – für sich und Ihre Familie
