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Ihre Vorteile

Ihr Schlüssel zum Glück

  • Bis zu 100 Prozent der Bau- bzw. Kauf­kosten sicher finanzieren
  • Garantierter Festzins bis zu 15 Jahren
  • Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
  • Riester-Zulagen und weitere Förder-Programme nutzen
  • Sie wählen die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
  • Vorsorgen statt Miete zahlen – für sich und Ihre Familie

Die S-Baufinanzierung gibt es schon ab 0,69% effektivem Jahreszins.*

Tipps für Ihre Planung:

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
  • Halten Sie folgende Unterlagen bereit: Kopie des beglaubigten Kaufvertrages, Grundbuchauszug und die Bauunterlagen.
  • Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
  • Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
  • Nutzen Sie staatliche Förderungen.

Am schönsten ist es zu Hause

Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch Wirklichkeit. Ihre monatliche Rate lässt Ihnen viel Raum für eigene Wohnideen.

Starke Kombination

Lassen Sie einen Bausparvertrag in Ihre Baufinanzierung einfließen. Ihr Berater verrät Ihnen wie.

Wohn-Riester

Mit der staatlichen Förderung kommen Sie schneller und günstiger in die eigenen vier Wände.

Gut beraten

Die Sparkasse ist Marktführer bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Zählen Sie auf die Kompetenz und langjährige Erfahrung Ihrer Sparkasse.

Konditionen

Finanzierung bis 50% des­ Kaufpreises/ des Verkehrswertes

Sollzinsbindung

Sollzins p.a.

Effektiver Jahreszins*

5 Jahre 0,69% 0,69%
10 Jahre 0,95% 0,95%
15 Jahre 1,32% 1,33%

Finanzierung bis 80% des­ Kaufpreises/ des Verkehrswertes

Sollzinsbindung Sollzins p.a. Effektiver Jahreszins*
5 Jahre 0,89% 0,89%
10 Jahre 1,15% 1,16%
15 Jahre 1,52% 1,53%

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

* zzgl. Wohngebäudeversicherungs- und ggf. Grundschuldeintragungskosten.

Repräsentatives Beispiel

Kaufpreis 300.000 Euro
Darlehenssumme (=Nettodarlehensbetrag) 150.000 Euro
Auszahlung 100%
Zinsbindung 10 Jahre
anfängliche Tilgung 2% p.a.
fester Sollzins 1,20%
Effektivzins 1,23%
Ratenzahlung monatlich
monatliche Rate 416,25 Euro
Gesamtkosten 19.147,93 Euro
Gesamtbetrag 169.147,93 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Beispiel lediglich der Orientierung dienen soll und unser konkretes Finanzierungsangebot für Sie je nach Ihrem Finanzierungsbedarf sowie den vereinbarten Konditionen hiervon abweichen wird.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Darlehensgeber: Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss.

Alle Finanzierungen für privat genutztes Wohneigentum werden zu 100% ausgezahlt.
Die Absicherung erfolgt durch Grundschuld, eine vergleichbare Sicherheit oder ein Recht an der Immobilie.

Ab dem 7. Monat nach schriftlicher Zusage berechnen wir Bereithaltungszinsen in Höhe von derzeit 1,50 % p.a. des nicht
ausgezahlten Darlehensbetrages.

Bei der Effektivzinsberechnung wurde nach Ablauf der Festzinslaufzeit von einer Verlängerung als Darlehen mit 3-Monatskündigung zu den derzeit gültigen Konditionen ausgegangen.

Ihre Bedürfnisse

Vieles ist möglich

Was immer Sie vorhaben – mit der S-Baufinanzierung kommen Sie Ihren Zielen schnell näher. Schauen Sie hier, was alles für Sie drin ist:

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes: Ermitteln Sie Ihre Nebenkosten und berechnen Sie Ihre monatliche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Eigentum statt Miete

Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete. Eigentum kann sich jetzt besonders lohnen.  

Modernisierung

Erhöhen Sie Ihren Wohn­komfort und steigern Sie Ihren Immobilien­wert. Mit einer monatlichen Rate, die gut in Ihr Budget passt.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich bereits fünf Jahre im Voraus die günstigen Zinsen für Ihre bestehende Bau­finanzierung.

Staatliche Förderung

Nutzen Sie die Fördermittel der KFW als Ergänzung zu Ihrer Sparkassen-Baufinanzierung und sichern sich die besten Zinsen.

Zuhause ist einfach

Wählen Sie aus über 30.000 Immobilien Ihr neues Zuhause.

Am besten persönlich 

Gerne verrät Ihnen Ihr Berater, wie Sie einen Bausparvertrag in Ihre S-Baufinanzierung einfließen lassen. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

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